Varför är kontantinsatsen viktig

Hur stor kontantinsats behövs

När du ska köpa bostad får du låna upp till 85 % av bostadens värde från banken. Resterande 15 % måste du betala själv och detta kallas kontantinsats. Du behöver betala kontantinsats för alla bostäder, oavsett om det är bostadsrätt, fritidshus eller villa. Kontantinsatsen är en viss procent av totala köpesumman. För bostadsköp ligger denna på 15% i Sverige.

Syftet är att visa köparens ekonomiska engagemang och minskar risken för långivaren, vilket ofta resulterar i bättre lånevillkor. Kontantinsatsen påverkar hur stort lån du behöver ta. Kontantinsatsen är en avgörande del av bostadsköpet. Den visar bankerna att du har sparat pengar och har en solid ekonomisk planering.

Vanligtvis krävs en handpenning på minst 15 procent av bostadens pris. Varför är kontantinsatsen just 15 %? Svensk lag godkänner endast att banken lånar ut max 85 % av bostadens värde som ett bolån. När du ska köpa en bostad är det viktigt att veta att banken inte lånar ut mer än 85 % av bostadens marknadsvärde.

Det betyder att du måste betala 15 % på egen hand.

Varför kontantinsatsen viktig

Dessa 15 % kallas för kontantinsats. Kontantinsatsen är den del av slutpriset som du måste betala och inte får ta ett bostadslån för. Banken får låna ut 85 procent av bostadens marknadsvärde till dig som köpare, ett så kallat bolånetak satt av finansinspektionen.